乌鲁木齐水磨沟区：盘活存量促发展 老城焕发新活力

会展片区俯瞰（资料图片）

市民在南湖创造life潮活中心火锅店就餐。（记者王磊摄）

【推动高质量发展调研行之水磨沟区】盘活存量促发展 老城焕发新活力

——水磨沟区全力推进城市有机更新，让传统与现代交融，美好与精彩共生

新疆网讯（记者王磊）起步就是冲刺，开局就要争先。

今年水磨沟区将不断挖掘城市发展潜力，突出规划、重抓项目，盘活存量促发展，让老城激活新动力、增添新魅力、焕发新活力。

为此，水磨沟区各单位部门将“目标”刻在心上、把“执行”视为铁律、把“担当”作为自觉，各族干部群众以踔厉奋发、笃行不怠的姿态，加快推动水磨沟区高质量发展。

一周来，乌鲁木齐晚报融媒小分队走进水磨沟区蹲点调研，报道该区紧贴民生推动经济高质量发展，完善食品加工全产业链建设，培育服务业增长动能、促进文旅融合，激发各类市场主体活力，努力优化营商环境的生动实践。

强基础

打造全产业链食品加工基地

在水磨沟区工业园食品产业园区，新疆月半弯食品餐饮管理有限公司的工人们在车间里忙着打理豇豆、茄子等新鲜食材。

作为园区内的中央厨房企业，该公司拥有日产3.5万份盒饭的现代化生产设备，目前每日生产2万份，主要供应一些单位、学校。每日消耗叶菜2.9吨，肉类2.1吨，根茎菜1.8吨。

公司董事长孟晓璇说，今年将继续扩大生产规模和经营领域，增加净菜生产、配送业务。

像月半弯这样的中央厨房企业在水磨沟区工业园食品产业园里共有3家，已渐成规模。

水磨沟区坚持把食品产业集群化、特色化发展作为抓好工业经济的重要举措，加快一二三产业融合发展。

“十四五”期间，水磨沟区工业园食品产业园将依托“农副食品加工、食品制造、中央厨房”主导产业，辅助发展食品全产业链相关产品制造等各类轻工业研发、生产与应用，相关设备、器具的组装与销售，包装、采购分销、仓储、配送等环节相关产业以及产业孵化、研发等配套产业；协同发展具有较好社会效益和经济效益的“工业+旅游+文化”相关产业，如现代服务业、工艺品制造、文教体育娱乐用品制造等。

水磨沟区发改委(工信局)主任(局长)韩惠敏说，今年将推动工业强基增效，充分发掘现有工业企业潜力，持续提供优质高效服务。建立“小升规”工业企业名录，全力培育规模以上企业，打造实体经济发展新引擎。围绕抓龙头、筑链条、建集群，做好食品产业延链补链强链，吸引疆内外各类食品企业进驻，加快构建仓储服务运营体系，助推食品产业提质增效，打造全产业链食品加工基地。

促消费

培育会展片区现代服务业基地

服务业是现代产业体系的重要支柱，推动服务升级是经济高质量发展“棋盘”里的重要落子。

楼宇经济是城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，以开发、出租楼宇引进金融商务、软件信息、中介咨询、现代物流等高端服务业等各类型企业，从而引进税源，增加财政收入，带动区域经济发展的一种新型经济形态。水磨沟区以会展片区现代服务业基地和南湖片区“楼宇+商贸”双轮驱动优势为依托，持续巩固拓展企业总部集聚化、聚集化发展良好态势，大力推进总部楼宇经济发展。

自2013年11月至今，万科（新疆）企业有限公司在会展片区陆续建设万科中央公园一二期、大都会、朗润园等，建设总用地面积22.66万㎡，总建筑面积86.86万㎡，规划用途为办公、商业、住宅用地。今年，公司仍将持续推动会展片区发展。

与此同时，万科（新疆）企业有限公司还通过提供优质物业服务吸引业主。

作为行业内首批使用互联网产品的物业管理企业，万科物业开发了针对业主端的“住这儿”和员工端的“助英台”App，无缝衔接业主的社区生活的服务场景，为业主提供更有温度的智能高效物业服务。

水磨沟区现有高端商务楼宇69栋，总建筑面积249.35万㎡，待招商面积25.69万㎡，已入驻各类企业共计1547家。

水磨沟区招商服务中心副主任李媛媛说，发展楼宇经济，可有效促进金融、会计、法律、信息、咨询等产业在楼宇内集聚发展，使写字楼成为上下游产业聚集之地，有利于形成以现代服务业为主体的新型产业体系。同时，楼宇内聚集的大量企业产生的知识培训、文化娱乐等需求，也将促进配套齐全、功能完善的商务服务圈的形成，从而推动区域现代服务业发展。

添活力

文创园区遍地开花

品美食、听音乐、健身……入夜，摩界文创旅游园区迎来休闲的市民。

随着首府大力发展夜间经济，园区以体育、文化和创意为核心要素，融体育运动场馆、中小企业LOFT办公、餐饮、酒吧系列业态于一身，吸引了不少消费者。

“我喜欢这里的氛围，适合与朋友交流感情，缓解压力。”“90后”消费者庞丽说，文创旅游园区已成为年轻人的时尚聚集地。

创新是发展的驱动力。7坊街、无界YOHO悠活创意园、南湖创造life潮活中心、摩界文创旅游园区……水磨沟区老厂房“腾笼换鸟”，新业态遍地开花，助力老城区增加新活力。

作为新疆首家文化创意产业集聚区，7坊街的建成发展开创了全市乃至全疆文化创意发展先河。今年正在升级改造的7坊街创意产业集聚区，努力创建国家级文化产业园区，持续深化与南京秦淮特色文化产业园区合作，推动文旅产业高质量发展。

“我们已完成首批市级文化产业园区和市级文化产业基地的申报工作，无界YOHO悠活创意园、东街·文化娱乐广场成功命名为乌鲁木齐市文化特色街区。”水磨沟区文化体育和旅游局局长莱丽古丽·沙比尔说，今年将加快文化产业发展，打造特色文化品牌，加强与各类文化产业项目的合作，推动文化产业与旅游、体育等产业融合发展。

改作风

营商环境持续优化

水磨沟区高位推动，主动作为，全方位推进、多渠道发力，打好优化营商环境组合拳，越来越多的企业和商家感受到营商环境的悄然转变。

“当时只是提了一下公司员工午餐配送情况，没想到第二天就有三家中央厨房主动与我联系对接，这么高效的工作作风真的让我们心里很暖。”太平人寿保险有限公司新疆分公司人力资源部（党委办公室）、工会办公室经理魏玲慧说，真切地感受到政府部门对企业的关心关爱。

自2月中下旬，水磨沟区三级书记集中走访企业、现场办公，了解企业在经营发展中的困难诉求，并建立台账，做到事事有回应，件件有落实。

创业社区共商座谈会、创业社区服务推介会……一系列推进创业社区建设的活动相继举办，通过面对面交流，切实为企业、商家、创业人士解忧，为创业就业保驾护航。

水磨沟区人民政府副区长张科说，将持续推进“放管服”改革，认真落实减税降费政策，加强政银企对接交流，主动服务、靠前服务，落实领导干部联系企业工作制度，主动了解企业需求，切实为企业办实事、解难题。

我的蹲点调研报告

产业做强 城市做精 消费做旺 民生做好

在推动高质量发展中，水磨沟区坚持把产业做强、城市做精、消费做旺、民生做好，让老城区增添新魅力、焕发新活力。

聚力城市品质提升，补短板促城市更新提质。作为老城区的水磨沟区充分挖掘中心城区建成区面积大、城镇化率高，拥有丰富优质的城市资产和旺盛的人气区位资源优势，顺应居民期盼，大力实施城市有机更新，坚持“面子”“里子”双向发力，尽快补齐城建管理历史欠账，打造一批业态丰富的文化街区，切实让老城区焕发新活力，形成新的经济增长点。

聚力激发创新动力，打造高标准发展平台。围绕便民经济、现代服务、新兴服务等11种业态，水磨沟区试点创建华凌商贸市场、南湖广场商贸服务社区、源凯第一城商贸服务社区、会展中心会展服务社区4个创业社区建设。加强政策、资金、人才、技术、服务等支持，鼓励创业、促进就业、催生产业，着力将社区打造成为人才的聚集地、创业的生态圈、发展的微平台。

聚力发展现代服务业，推进经济高质量发展。依托现有沿线商业、街区、旅游景点等业态着力打造主题鲜明、彰显特色、富有魅力的高品质夜间经济示范区。水磨沟区重点围绕乌鲁木齐文化中心、新疆国际会展中心，建成集多种文化元素为一体的会展片区夜间经济核心区；以南湖广场为核心，依托新民东街、水清木华特色街区，培育生活型夜间经济集聚区，促进消费结构优化升级。

聚力提升公共服务品质，优化营商环境，增进民生福祉。水磨沟区坚持把群众和市场主体实际感受作为评价标准，紧盯各类痛点堵点难点问题，全力做好民生服务的“加法”和办事流程的“减法”，加快补齐教育医疗养老等民生短板，积极探索创新社会治理机制模式，以高效能服务促进高质量发展。

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